Este projeto foi uma concorrência com outros dois escritórios de arquitetura. O escopo era colocar o maior número de área privativa (área de venda) em um terreno em forma de trapézio (largo na frente e estreito atrás), além de apertado. Ganhamos ao conseguirmos “enxugar” a área construída diminuindo um subsolo, aumentamos a área privativa, fazermos um mix de apartamentos no mesmo pavimento e aumentarmos o número de pavimentos, consequentemente unidades. Isto é, diminuímos os custos, aumentamos a receita e a velocidade de vendas do empreendimento. Além disso, criamos um produto que tem “maior apelo” mercadológico, ao oferecer uma “varanda gourmet” em um apartamento de um dormitório, algo inédito até então e uma área de lazer na cobertura, com piscina e academia, com vista permanente, pois foi um dos últimos a serem realizados em função de decreto de tombamento da região. O Cliente ficou tão satisfeito que nos chamou para mais empreendimentos.
Realizamos arquitetura, interiores, aprovação e stand de vendas.
Ficha Técnica
Projeto de Arquitetura: Albert Sugai | Arquitetura e Design
Arquiteto Responsável: Albert Sugai
Colaboradores: Beatriz Forti, Milca Sano, Luiz Pescara, Raphael Libonati e Klaus Neitzke
Localização: Bela Vista – São Paulo
Área: 5.200m²
Ano: 2010
Incorporação: GAAS
Gerenciamento de Projeto: Actua Engenharia
Gerenciamento de Obra: Enix Engenharia
Projeto Estrutural: Tales de Souza | Benedictis Engenharia
Projeto Fundações: Infraestrutura Engenharia
Projeto de Instalações: PHE Engenharia
Projeto Pressurização: Cubica Projetos
Fotografia: Albert Sugai