Este empreendimento foi um dos maiores prazeres, mas ao mesmo tempo um dos maiores desafios do escritório. Como poderíamos desenvolver um produto menor que o Nebraska, sem subsolo, mas mantendo o espírito da marca Casa Jardim?

Foi neste intuito que desenvolvemos o Visconde. Um empreendimento de nove residências com academia, espaço kids e pet place num dos lugares mais bucólicos do Alto da Boa Vista, ao lado da Chácara Flora.

Além disso tivemos de criar um produto muito direto, ele não possui um subsolo para que pudéssemos criar um outro plano de automóveis e áreas técnicas, tudo nele é o que é, logo todas suas áreas são francas e tratadas de forma sensível.

Por não ter um plano inferior e que pudesse ficar com aspecto de vilas tradicionais, que gostaríamos de evitar, tratamos todos os acessos de auto e de pedestres de forma muito delicada e com extremo cuidado para que esta via fosse um lugar extremamente agradável.

Conseguimos desenvolver uma planta onde a área de serviço e garagem possuem interação direta com a via e uma circulação racional. No entanto mesmo se avizinhando a área de cozinha e salas ela se localiza e se desenha de modo a não incomodar a área social mais reservada. As áreas intimas possuem certa flexibilidade a ponto de termos 3 opções de planta, tendo uma boa adaptação a diversas famílias. E por fim temos a área de cobertura com um pergolado para abrigar um programa mais íntimo, mas também a área de spa descoberto e obviamente uma vista deslumbrante.   

Embora esta residência seja menor em termos de produto do que outros condomínios, fizemos com que ele tivesse imponência e impacto, seja pelas escadas com pé-direito quase triplo, mas como a forma que os volumes se interagem de dentro e de fora das casas.
Além disso sua força como proposta de conjunto se baseia na discrição e paradoxalmente imponência e solidez das fachadas, com seu alinhamento e paisagismo que sensivelmente envolve e potencializa a beleza do empreendimento.

Ficha Técnica

Projeto de Arquitetura: Albert Sugai | Arquitetura e Design

Arquiteto Responsável: Albert Sugai

Colaboradores: Camila Kobayakawa, Patricia Akemi, Giulia Campos, Bruna Causso e Jaqueline Yasui. 

Localização: Brooklin – São Paulo

Área: 2.337,55m²

Ano: 2020

Construtora: Seed Incorp Construtora e Incorporadora

Projeto Estrutural: Naccache Engenharia

Projeto de Instalações Elétricas: KML Engenharia

Projeto de Instalações Hidráulicas: KML Engenharia

Projeto de Paisagismo: Flávia Tiraboschi

Projeto Luminotécnico:  Foco, Luz e Design

Consultoria de Projeto Legal: FF Engenharia e Aprovação Legal

Projeto Ambiental: Agrotexas Ambiental licenciamento e Paisagismo.